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第2周百城二手住宅市场均价环比微跌,环渤海连续两周跌幅居首

2020-01-13 11:14   来源: 诸葛找房数据研究中心  

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诸葛点评:

128彩票2020年第2周百城二手住宅市场均价为15063元/平方米,环比微跌0.07%,其中环比上涨城市数量为40个,比上周减少11个,平均涨幅为0.24%;下跌城市数量为58个,比上周增加9个,平均跌幅为0.28%。

分城市等级来看,第2周各等级城市二手住宅市场均价均环比下跌,二线城市跌幅居首。其中,一线城市环比微跌0。01%,跌幅收窄0。08个百分点;二线城市环比下跌0。09%;三四线城市环比下跌0。06%。

分区域来看,第2周除海峡经济圈、西北和东北区域环比上涨外,其余区域均环比下跌。上涨区域中,海峡经济圈城市市场均价为25649元/平方米,环比上涨0。35%,涨幅居首;下跌区域中,环渤海经济圈城市市场均价为15657元/平方米,环比下跌0。25%,连续两周跌幅居首,跌幅较上周扩大0。06个百分点。

一、2020年第2周百城二手住宅市场价格微跌0.07%

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第2周百城二手住宅市场均价为15063元/平方米,环比微跌0.07%,市场价格平稳波动。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、第2周下跌城市数量增加9个,哈尔滨涨幅居首,广州上榜跌幅前十

第2周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为40个,比上周减少11个,平均涨幅为0。24%,涨幅收窄0。07个百分点;下跌的城市数量为58个,比上周增加9个,平均跌幅为0。28%,跌幅收窄0。01个百分点;价格持平的城市数量为2个。

环比涨幅TOP10城市以环渤海、珠三角和海峡经济圈的三四线城市为主。其中,哈尔滨以0.73%的涨幅居首;漳州和威海分别以0.58%和0.57%的涨幅位居二、三;嘉兴连续三周上榜,哈尔滨、威海和张家口连续两周上榜。

环比跌幅TOP10以环渤海、珠三角经济圈和中部的三四线城市为主。其中,太原以1.57%的跌幅位居第一;唐山和岳阳分别以1.54%和1.45%的跌幅位居二、三;广州以0.80%的跌幅居第四;唐山连续三周上榜,岳阳和赣州连续两周上榜。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、第2周各等级城市均环比下跌;环渤海经济圈连续两周跌幅居首

分城市等级来看,2020年第2周各等级城市二手住宅市场均价均环比下跌,二线城市跌幅居首。其中,一线城市市场均价为60178元/平方米,环比微跌0。01%,跌幅收窄0。08个百分点,一线城市中仅深圳环比上涨;二线城市市场均价为17957元/平方米,环比下跌0。09%,跌幅在各等级城市中居首;三四线城市市场均价为11457元/平方米,环比下跌0。06%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

分区域来看,2020年第2周除海峡经济圈、西北和东北区域环比上涨外,其余区域均环比下跌。上涨区域中,海峡经济圈城市市场均价为25649元/平方米,环比上涨0.35%,涨幅居首;西北和东北城市均环比上涨0.06%,涨幅并列第二。下跌区域中,环渤海经济圈城市市场均价为15657元/平方米,环比下跌0.25%,连续两周跌幅居首,跌幅扩大0.06个百分点;中部和珠三角经济圈城市分别环比下跌0.10%和0.09%,居跌幅二、三。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

表:2020年第2周百城二手住宅市场均价


附:百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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