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楼市成交:第23周监测城市新房二手房成交量双双下滑

2020-06-09 15:29   来源: 诸葛找房数据研究中心  

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第23周监测重点城市新建商品住宅成交量环比下跌8.37%、二手住宅成交量环比下滑8.93%。其中,济南新房成交量涨幅领先,苏州成交量跌幅最大,其次为大连和青岛;二手住宅除了成都外,其他城市均呈现不同幅度的下滑。

一、第23周重点9城成交量环比下跌8.37%,济南涨幅领先

2020年第23周,监测重点城市9城新建商品住宅共成交20036套,较上周环比下跌8.37%。4月中旬以来,新房市场成交一度火热,除了第18周受五一假期影响成交有所回落外,目前基本上呈现持续上涨趋势,22周创疫情以来成交量新高,本周作为6月份开局第一周成交量出现小幅下滑。

第23周监测重点城市9城中,5城新建商品住宅成交量环比上涨,4城环比下跌。成交量上涨城市中,济南涨幅居首,为167.58%,其次为南京和深圳,第23周分别成交2781套和1089套,环比涨幅分别为57.47%和48.77%,其中宁波新房成交量创疫情以来新高。成交量下跌城市中,苏州跌幅居首,为66.2%,苏州跌幅最大主要原因在于,5月最后一周苏州新房成交量出现爆发式增长,这与吴江区大量定销房集中签约相关。其次为大连,跌幅为58.86%。

数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房

二、重点7城二手住宅成交量环比下跌8.93%,北京跌幅居首

2020年第23周,监测重点城市7城二手住宅共成交16587套,较上周环比下跌8.93%。4月中旬以来市场活跃度不断提升,土地、新房市场一度火热,在一定程度上也带动二手住宅市场预期向好。在第16、17周连续两周较大幅度上涨后,第18、19周成交量有所回落,随后成交再次回涨,22周达到疫情以来新高,本周二手住宅成交量相比上周有小幅回落。

第23周监测的重点7城二手住宅成交量环比微跌,除成都环比上涨0.53%以外,其他城市均呈现不同幅度的下跌。其中,北京跌幅最大,为17.03%,其次为深圳,成交量为2351套,下跌8.24%。

数据来源:各地住建委、房管局;整理:诸葛找房

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