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世茂回应并购传闻:与福晟是全方位合作 旧改体量或达4千亿

2020-01-13 14:33   来源: 诸葛找房  

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诸葛找房128彩票福州现场报道)传言近一个月后,世茂与福晟的20年代首单“世纪大并购”终于迎来了第一阶段的收官。此前有媒体报道,世茂与福晟高层在上海进行了洽谈,世茂对拟收购的福晟资产包选定了部分项目,所涉项目74个,也有说法是87个项目。福晟之前就有2年多时间并购70多个项目的历史,如今传出被并购更是颇具争议。

今天,福州,世茂福晟官方发布,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示,此次并非简单并购,而是项目合作,不仅仅是地产领域,还包括物业、建筑甚至旧改,希望达到1+1>2的效果。

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2019年,世茂集团在并购市场一路高歌猛进,从3月开始,80多天内接连并购泰禾、万通地产、粤泰、开成实业、明发集团等房企的20多个项目,并购金额超200亿元。而世茂单从泰禾集团手中拿下十余个优质项目股权,并购标的达百亿元。

2020年1月13日下午,世茂集团与福晟集团在福州世茂洲际酒店举办品牌发布会,正式宣布双方缔结战略合作伙伴关系。世茂与福晟合作后,将推出“世茂&福晟“品牌,双方将共同努力把这个品牌做强做大,2019年世贸”三十而立“,近三十年来,世茂集团携手全球近100个城市,以多元业务战略布局海内外,涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

据统计,2019年上半年世茂集团新增土地60幅,总价约为788亿元。而在新增土储面积中,有900万平方米是以收并购方式获取,占比约70%,总货值达到1800亿元,收购态势可谓“财大气粗”。

而此次与福晟的并购案,不仅能为世茂带来丰富的土储,还能提高世茂在大湾区的布局能力。近几年,追求“千亿梦”的福晟集团在土地市场大肆扩张。2017年福晟集团通过并购一举拿下70余个项目,新增土地建筑面积1786.9万平方米,新增土地货值达到3199.4亿元,位居当年全国房企新增土储排行榜第7名。2018年,福晟集团又将200多亿回款都用于新增投资。

福晟集团董事局主席潘伟明称,福晟是一个综合性多元产业公司,在全国拥有1000多万平方米的旧改项目,此次福晟在大湾区,南沙、荔湾、东莞、深圳等区域的就该资源将全部拿出来与世茂合作,正式合作后,将由世茂吕翼带领的海峡团队来操盘。

根统计,2019年全年,福晟新增的土地货值达到420亿元,总土储货值5180亿元。其中,福晟在深圳一个城市拥有土地储备货值逾3000亿元;在郑州,福晟已拥有的土地储备面积达2万亩。

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