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海南省委书记: 海南不是房地产加工厂,市场大起大落不会出现

2020-06-09 10:26   来源: 诸葛找房  

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近年来,海南楼市经历过几次大起大落。每每得到的眷顾与垂青,时常仅在楼市里炸出一片斑斓泡沫,又消散于风中。近日,中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》,提出将把海南建设成为具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。随着海南自由贸易港的开放力度加大,一向敏感的海南楼市会不会再掀火热,再次成为热门话题。

“海南不是房地产加工厂”

6月8日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍《海南自由贸易港建设总体方案》 。中共海南省委书记、海南省人大常委会主任刘赐贵表示,在海南自贸港政策发布后,历史上海南房地产市场大起大落的风险,不会再出现。

“海南的房地产不是外面想要多少就建多少,不能成为房地产的加工厂。”刘赐贵如是说。土地是有限的,而且历史上也有过教训,所以在构建现代化产业体系方面不能是单一的。这句近乎 “封杀楼市”的铿锵之词,似乎意味着海南已经摊牌了:“我不会重蹈过去的覆辙”。

128彩票刘赐贵表示,海南自贸港是中国特色的自由贸易港,坚定不移走社会主义制度:不允许危害国家安全,不允许在意识形态破坏社会主义制度,不允许有货物贸易走私,不允许搞黄赌毒,不允许破坏海南良好的生态环境,不允许在自贸港建设中产生腐败不廉洁的行为。刘赐贵表示,在这些方面已经制定相应的管控措施,总结了100多个风险点,这是可以想到的;在发展过程中还会有想不到的风险,但是海南会不断提高化解风险治理的能力。

刘赐贵以房地产举例说,现在到海南买一套房子是有条件的,须在海南工作一年以上。2018年6月,海南全岛全域限购。从2015年起,海南对房地产提出两个暂停:暂停批地,暂停批建。因为当时房地产商手头上掌握了几十万亩的可以用于建设商品房的土地资源。当时海南有2万多家房地产商,很多地市靠卖地建房取得税收。为落实房住不炒,有2/3的市县取消GDP考核,取消了固定资产投资考核,取消了财政收入的考核,实际上是对地市县习惯性依赖的产业进行了根本的限制。现在看来,海南经过了阵痛,但是我们对房地产曾经有过的历史上带来的风险,几起大起大落的风险,在自由港政策发布后,不会再出现。

相关阅读:三亚开展保障性住房大整治

为加快推进保障性住房领域历年审计发现问题整改工作,规范保障性住房建设和管理,三亚市住房和城乡建设局决定在全市保障性住房开展一次专项整治。

专项整治内容主要包括:全面查找保障性住房建设、分配和后续管理环节存在的问题,以点带面,深入整改,以加强项目建设规范化,打击违规炒卖、转租、转借保障性住房的行为,净化保障性住房建设与管理领域的环境,不断提高保障性住房管理精细化水平。一是梳理保障性住房历年审计发现问题整改情况,对于未完成整改问题可立行立改的,及时进行整改,需要长期努力的,积极创造条件;二是核查保障对象收入、名下房产、车辆等信息,对于不符合条件的,及时清退,资料缺失的,及时补交;增设举报通道,严肃查处出借、出租、出让和改变使用性质等违规情况;三是排查项目建设缓慢、基本建设手续不全等问题,规范项目资金使用,完善项目建设手续,加快推进工程进度;四是对工作人员进行教育培训,灌输廉洁精神,提升服务意识和业务能力。

对整治排查发现的问题,市住房和城乡建设局坚持实事求是,依法依规,精准剖析原因,采取取消住房保障资格、腾退违规享受的保障性住房、重新签订租赁合同、调整租金标准、催缴补缴租金、调整保障条件或准入标准、记入不良行为记录并向社会公布、约谈、追究法律责任等,分类处理问题。

广大市民可在市住房保障管理中心和各保障性住房项目小区设立的举报箱对各类违法违规问题进行举报。

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