128彩票

  • 诸葛找房

    下载诸葛找房APP

都市圈光环:深圳涨完东莞涨,东莞临深片区楼市火了?

2020-06-11 14:24   来源: 诸葛找房  

分享

深圳扩容、深莞惠一体化年年都在讲,今年讨论的热度尤其高:“深圳楼市出现断供潮、北京豪宅销售量延期爆发、海南不是房地产加工厂”等连番占据热门话题“C位”。而近日,同样深受深圳投资者关注的东莞临深片区,突然有了新的话题度。

数据显示,5月第四周东莞二手房价格19751元,环比增长2.7%,涨幅首次超过深圳,排名全国第一。而成交数据同样亮眼,5月份东莞新房住宅网签4452套,环比上涨14.5%,成交量连续3个月呈攀升态势,二手房过户2716套,环比上涨9.7%。

128彩票此前3月,深圳曾在70城中以新房0。5%、二手房价上涨1。6%的涨幅领跑一线,傲然群雄。

东莞作为临深区域房价随着深圳房价走高,与地理位置不无关系,东莞处于广州、深圳两座高房价城市中间,是房价的洼地。尤其近日,广东省委、省政府印发《广东省建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的若干措施》,科学制定广州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂都市圈发展规划。深圳最近又有5条城际线开始勘察设计招标,其中就包括穗莞深城际铁路(前海至皇岗口岸段)、深汕高铁、深惠城际铁路、深大城际铁路等。

随着都市圈的建设,核心城市向周边城市疏解产业、资源与配套设施,深圳的外溢人口涌入东莞,将形成有效的从需求端到价格的拉动,从而激活都市圈内城市的房地产市场。

另外,有万科、融创等房企加快对粤港澳大湾区布局的步伐,随着疫情缓解,房企复产复工,前期购房需求集中释放,房源又相对紧俏,很大程度推高了东莞房价

近日有个别自媒体局部放大了东莞某些核心地段楼盘涨价销售快的现象,为了稳定房地产市场,东莞也采取了一些应措施稳控房价。比如对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格又不能做出合理说明的,暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案;对二手房挂牌价明显高于近期真实成交价、或周边楼盘均价的房源,全部下架处理等。

公开信息显示,东莞市住建局有关负责人表示,将对市场乱象坚决进行重拳整治,严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为。东莞市住建局在今年工作要点中还提出,坚持“房住不炒”定位,加强研判分析和政策储备,强化房价地价联动机制,加大商品房供给。

另外,东莞南城某个楼盘预计到今年9、10月份才开始预售,却频频传出该楼盘一房难求、房价“破四”、收“茶水费”等“风声”。该楼盘开发商已被东莞市住建局约谈,敦促其切实规范经营行为,采取措施遏制外围炒作,不得扰乱市场秩序。

免责声明:凡注明“来源:诸葛找房”的所有文字图片等资料,版权均归诸葛找房所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表诸葛找房赞同其观点。
诸葛找房 企业认证
北京诸葛找房信息技术有限公司
去看看
相关阅读

微信“扫一扫”
分享好友

点击分享到微博

秒速赛车平台 秒速赛车下载 快3正规平台 广东快乐十分 秒速赛车官网 秒速赛车注册 秒速赛车投注 秒速赛车平台 六合宝典 秒速赛车计划