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墅区神盘观承望溪热销的背后,有多少硬核逻辑?

2020-07-01 18:48   来源: 诸葛找房北京  

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从示范区开放到盛大开盘再到顺销期,观承望溪始终以热然佳绩印证自身实力,京北红盘观承望溪开盘大捷的背后,究竟有多少硬核逻辑?

 

一次好房子标准的厘清

作为观承别墅区的第四期产品,一入市便被称为北京改善TOP1神户型”,在这个“神户型”概念被滥用的市场,观承望溪正以其多维产品力厘清着大家对于“好房子”的标准定义。

观承望溪的133平四居户型,是三面宽朝南设计,整体面宽高达10.5米,这样的户型,采光和舒适度都非常好。此外,观承望溪还遵循“最小十平米原则”,四居卧室建面均大于10平米,在这样的空间,放下一张1.5*2米的床,还可以选择一个尺寸客观的衣柜。130㎡四室两厅两卫的户型面宽10.5米,进深12.0米,约85%超高得房率,阳台一半面积赠送;两洗手间均为明卫,保证通风;设置约4平米家政空间,保证三代同堂不同物品收纳;家政间预留上下水,预留南向双套卧机会,可以改成卫生间;U型厨房空间,最大化台面,让动线更加合理;客卫干湿分离,保障3人可同时使用,有效地提高了空间利用率。

八重创新的背后是设计师对于户型的精雕细琢,更承载着观承望溪对每个家庭的美好祝愿,让房子以恰到好处的格局,容纳更舒适的生活体验,让空间成为幸福生活的容器。

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(观承望溪133㎡户型图)

 

 

一片大自然的山水馈赠

舒适的户型体验是万科递交的答卷,生态绿色景观则是大自然的馈赠。项目西南侧是北京五大水系之一的温榆河,四季长流的河水和茂密成片的树林,形成了一条绿色天然走廊。东南距离两公里处,是有“中央别墅区的小后海”之称的罗马湖,湖水面积达三百多亩,周末带着家人、好友在湖边垂钓、烧烤,都是不错的选择。

3万㎡的鹿鸣公园,作为大墅区的花园客厅,营造出一座具有东方韵味的“城市山林”。园内望岳、长风、松涛、幽篁、秋水、芝兰、芳茗、青云、安澜、琴瑟、嘉树、桃李东方十二境自在成趣,创造入口有巨石、清泉有飞鸿、堂前有丝竹、屋后有雅苑的东方意境。闲来无事,到这里饮酒品茗,也是人生一大乐事。

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(鹿鸣公园实景图)

一种丰盛的便捷生活

作为买房刚需——交通和教育,观承望溪自然也不会落后。观承望溪项目以京承高速为轴心,临近地铁17号线,5站可至望京商务圈,半小时接驳首都国际机场,实现与北京乃至世界的无缝对接。目前,观承望溪周边正在进行路线优化工程,北清路、定泗路、立汤路都在改造进行中。地铁17号线工程也在逐步推进,届时可以直达亦庄经济开发区,直接换乘10号线、6号线,1号线等,未来科技城北区地铁站与项目仅一路之隔,五站可到望京。另外,项目一侧还有公交站点,可直达东直门等城市核心区,为平时出行提供了更多选择。

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(观承望溪区域图)

在教育上,观承望溪可以说是北五环优质教育配套首选,项目东侧紧邻9年义务教育地块,规划有小学和初中的9年义务教育体系。该地块占地面积2.45万平米,容积率为1.5。拟由万科代建,计划将引入九年一贯制学校,打造具有竞争力的“学区”。除此之外,项目周边还汇集了约8所地方学校、15所国际学校,拥有全北京近70%的国际教育资源。北京鼎石国际学校、海嘉国际学校、北京新英才学校等国际名校纷纷进驻,浓厚的学府气息,12年教育资源,一站式成材护航。

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(观承望溪效果图)

 

北京万科年度压轴作品,观承别墅区的收官之作。观承望溪正是低门槛入驻中央别墅区的最后机会!


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