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重庆楼市周报|二手房房价跌幅扩大,主城仅南岸上涨

2019-10-14 14:25   来源: 诸葛找房重庆站  


一、土地:本期共1宗涉住土地上线,1宗土地成交 

1。土地供应:本期1宗涉住用地上线

诸葛找房数据研究中心监测,10.7-10.13期间重庆主城共1宗涉住用地供应。

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2. 土地成交:本期1宗涉住用地成交

诸葛找房数据研究中心监测,10.7-10.13期间重庆主城共1宗涉住用地成交。

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二、二手房最新数据解读:二手房市场价持续下跌,各商圈房源涨降明显

1、二手房市场价走势

诸葛找房数据研究中心监测,截止10月13日,重庆二手房市场均价13980/㎡,环比上期(均14039/㎡)下跌59/平方米,跌幅0.42%总体来讲,重庆二手房的市场价总体波动幅度不大。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

2、二手房各城区市场价涨降幅度

本期重庆主城仅一区上涨,八区下跌局面。大渡口以1.22%位于下跌榜第一名,江北区以0.82%跌幅位于第二名,九龙坡区第三名。

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3、二手房各城区挂牌房源分布

截止201910月13日,重庆主城各区总挂牌量为205895套,环比上期(205312套)增加2.83%。主城总挂牌量增多,业主入市积极性回升。

渝北挂牌房源量57737(套)排名第一,南岸以33433套挂牌房源量排名第二,九龙坡排名第三,挂牌房源量23976套。

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4、二手房商圈涨降房源情况

本期重庆二手房商圈涨、降价房源量与上周相比都有不同程度的上升。沙坪坝大学城蝉联涨、降价房源量榜首,降价房源量516套,渝北照母山468套降价房源量紧随其后,南岸茶园新区329套)位列第三。

涨价房源量榜单前三分别是沙坪坝大学城(90套)、南岸茶园新区(70套)、渝北照母山(68套)。

沙坪坝大学城二手房市场业主入市积极性最高,涨、降价房源量都最多,市民在该区域可选择范围大。

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5、 二手房热门降价小区

从本期热门降价小区统计数据来看,融创凡尔赛领馆17169/㎡)、协信城立方(13335/㎡)、阳光100国际新城(16997/㎡)成为新晋热门降价小区,降价房源量分别为47套、32套、26套,套数与上周相比小幅上升。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

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