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第42周百城二手住宅市场价与上周持平,重庆二手房市场价持续下跌

2019-10-22 10:09   来源: 诸葛找房重庆站  

一、第42周百城二手住宅市场价与上周价格持平,上涨放缓

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第42周百城二手住宅市场均价15080元/平方米,与上周价格持平,上涨放缓。

重庆二手房市场均价13941元/㎡,环比上期(均13980元/㎡)下跌39元/平方米,跌幅0.27%。从九月份到现在,重庆二手房市场均价处于稳中微降的趋势中。

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二、第42周百城二手住宅市场价上涨城市增多,涨幅前10二线城市居多

42周百城二手住宅挂市场价上涨城市数量为51个,比上周增加8个,平均涨幅为0.73%,涨幅扩大0.17个百分点;下跌城市数量为49个,比上周减少7个,平均跌幅为0.98%,跌幅扩大显著,跌幅扩大0.58个百分点。

在环比涨幅TOP10城市中,以长三角、珠三角和环渤海经济圈的二线及三四线城市为主。在环比跌幅前十城市中,以长三角、环渤海、珠三角经济圈及中部的三四线城市为主,海口是唯一上榜的二线城市。

本期重庆上涨城区为3个,比上周增加2个,平均涨幅0.35;下跌城区6个,比上周减少2个,平均跌幅0.24%,环比上周,跌幅明显收窄。

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三、第42周百城二线城市上涨显著,三线城市转涨为跌

分城市等级来看,本周二线城市二手住宅市场均价上涨显著,三四线城市转涨为跌,且跌幅显著。其中,一线城市自国庆周(40)环比大幅上涨后涨幅持续收窄,本周与上周持平;二线城市本周持续上涨,环比上涨0.21%,涨幅显著扩大0.20个百分点;三四线城市转涨为跌,环比下跌0.17%,跌幅显著。

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