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9月重庆线上拍卖市场量比8月减少10套,渝中区溢价率高达70.00%

2019-10-23 10:06   来源: 诸葛找房重庆站  

诸葛找房联合阿里拍卖发布线上拍卖市场数据研究报告,9市场报告数据显示:

9重庆市线上拍卖成交套数170套,减少10环比下降5.88%,线上拍卖市场活跃度有所减缓,成交量下降。线上拍卖成交均价为8980元/平方米,小幅下跌平均溢价率为22.22%环比上月有所上涨。分城区,9月份渝北区线上拍卖市场表现最好,成交多达42。渝中区成交均价最高为11977元/平方米成交13套房源,但其溢价率70.00%,溢价率领先,表明该房源性价比较高,较为抢手

19重庆线上拍卖市场量平稳下降,溢价率环比上涨4.35个百分点

019重庆线上拍卖市场平稳下降,成交套数170套,下降10,环比下跌5.88%重庆9月线上拍卖市场活跃度有所下降。9月线上拍卖市场成交均价为8980/平方米,环比上月(9182/平方米)下跌2。19%。

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 02、从竞拍市场报名情况来看,总报名用户数增多9月份总报名用户数为1073户,环比上月总报名用户数927上涨15.74%,9月份总报名用户数上涨小幅影响整体成交量。9份单个标的平均报名用户为6户。

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 039重庆线上拍卖市场溢价率22.22%,环比8月份上涨明显环比上涨4.35百分点。9月份从成交量及宗报名用户数均可以看本月线上拍卖市场热度有所回升,整体趋于平稳

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溢价率=(成交价-起拍价)/起拍价

2、分城区来看渝北区成交最多,渝中区溢价率最高,达70。00%

019月份重庆主城区房源成交渝北线上拍卖成交房源最多42套成交占据第一南岸区及沙坪坝23套、19成交量紧随其后。重庆主城区9月拍卖房产拍卖成交量较上月相比减少2套。

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02、各城区溢价率差距呈阶梯,其中渝中成交13套房源,溢价率为70.00%,溢价率领先,9月渝中区房源性价比较高,竞拍较为激烈沙坪坝紧随溢价率为23。70%渝北区、南岸区、巴南区没有达到平均值。

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溢价率=(成交价-起拍价)/起拍价

039月线上拍卖房产竞争度TOP12中,重庆市渝中区建设新村41号一处房产出价次数最多高达388;南岸区亚太路9号1幢7-3号一处房产成交均价最高,达15458元/㎡9月入围热门房产TOP的竞价次数门槛为117,热门房产竞价次数门槛较上月比有所降低,最高竞价次数也减少。竞价次数TOP12,沙坪坝、南岸、九龙坡这三个占比较大可见9几个区域线上拍卖部分房源性价比较高,吸引较多竞拍者参与竞拍

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从阿里拍卖9月拍卖数据可以看出,重庆拍卖市场成交量较上月有所下降溢价率相有明显的上升。城区成交量情况各异,其中渝北区成交量最高42,渝中区溢价率最高70。00%

以上数据来源:诸葛数据研究中心、阿里拍卖

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