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本周重庆商品房供应58.29万/㎡,成交面积环比上涨1.5%

2019-10-24 14:17   来源: 诸葛找房重庆站  

10月20日,时隔两年再次举行的重庆秋季房交会落下帷幕,但似乎并没有因此改变重庆楼市的观望态势。尽管有房交会加持,各大开发商也加大了推盘力度,但效果并不明显。“房交会对市场成交实际作用较小,成交量趋稳,仅与周度平均持平。”下面小诸葛为大家带来详细的解读。

一、商品房市场

根据数据显示,最近一周(10.14—10.20日)重庆商品房市场供应面积58.29万/㎡,环比上周(20.26万/㎡)上涨187.70个百分点,成交面积43.90万/㎡,环比上涨1.50%成交均价10995元/㎡。房交会的举办,商品房的供应量加大,但成交却不理想,业主大多持观望态度。

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数据来源:铭腾机构

二、商品住宅市场

10.14日—10.20日期间,新增供应面积37.76万/,环比上涨149.90%,成交面积32.46万/,环比上涨5.6%,成交均价12436元/㎡,商品住宅受到房交会的影响较为明显。

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数据来源:铭腾机构

三、新开盘市场

本周共推出1860套,当天的去化率72%,相比国庆后一周的惨淡,本周无论供应套数、认购套数还是认购率都有大幅提升。原因在于房交会的举办期间,品牌房企推出市场热销的刚需、刚改的产品,带动开盘认购率的上涨。

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数据来源:铭腾机构

四、重庆主城商品住宅排名

本周排名前三的住宅项目分别是:重庆融创文旅城、万科翡翠公园、融创春晖十里。

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数据来源:铭腾机构

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