128彩票

  • 诸葛找房

    下载诸葛找房APP

11月重庆线上拍卖市场成交量和成交均价双双下滑,江北区溢价率位居第一

2019-12-16 16:20   来源: 诸葛找房重庆站  

诸葛找房联合阿里拍卖发布线上拍卖市场数据研究报告,11月市场报告数据显示:

11月重庆市线上拍卖成交套数为142套,减少22套,环比下降13.41%,线上拍卖市场活跃度减缓,成交量下降。线上拍卖成交均价为9049/平方米,小幅下降,平均溢价率为18.39%,环比下跌4.65个百分点。分城区看,11月份渝北区线上拍卖市场表现最好,成交达33套。江北区成交均价最高为15282.62/平方米,成交15套房源,并且溢价率位居第一,表明该区房源性价较高,,比较抢手。

 1、11重庆线上拍卖市场量持续下降,溢价率环比下跌4.65个百分点

01、11月重庆线上拍卖市场量平稳下降,成交套数为142套,下降22套,环比下跌13.41%。重庆11月线上拍卖市场活跃度明显下降。11月线上拍卖市场成交均价为9049/平方米,环比上月(9490/平方米)下跌4.65%。

 

<a target=重庆房产线上拍卖趋势.png"/> 

02、从竞拍市场报名情况来看,总报名用户数明显下降,11月份总报名用户数为774户,环比上月总报名用户数998户,下跌,28.94%,11月份总报名用户数下降影响整体成交量。11月份单个标的平均报名用户为5户。

重庆拍卖房产线上报名情况.png 

 03、11月重庆线上拍卖市场溢价率为18.39%,环比9月份明显下跌,跌幅为4.65个百分点。11月份从成交量及宗报名用户数均可以看出,本月线上拍卖市场热度继续下降,整体趋于平稳。

重庆线上拍卖房产住宅溢价率趋势.png 

溢价率=(成交价-起拍价)/起拍价

 2、分城区来看,渝北区成交最多,江北区溢价率最高,达25.09%

01、11月份重庆主城区房源成交量中,渝北区线上拍卖成交房源最多,以33套成交占据第一;九龙坡区及江北区以25套、15套成交量紧随其后。重庆主城区11月拍卖房产拍卖成交量较上月相比减少了17套

重庆分城区线上拍卖情况.png 

02、各城区溢价率差距呈阶梯型,其中江北区成交15套房源,但其溢价率为25.09%,溢价率位居第一,可见11月江北区房源性价比较高,竞拍较为激烈;巴南区紧随其后,溢价率为23。42%。渝北区、南岸区、沙坪坝区、大渡口均没有达到平均值。

 

11月重庆分城区线上拍卖溢价率情况.png 

溢价率=(成交价-起拍价)/起拍价

 03、11月线上拍卖房产竞争度TOP12中,渝北区龙山街道新南路388号天邻风景18幢16-5住宅出价次数最多高达317次;重庆市江北区渝北四村64号第三层1-5号商服用房成交均价最高,达36244.04元/㎡。11月入围热门房产TOP的竞价次数门槛为160次,热门房产竞价次数门槛较上月小幅下滑,最高竞价次数也减少。竞价次数TOP12中,渝北、九龙坡这两个个区域占比较大,可见11月份这几个区域线上拍卖部分房源性价比较高,吸引较多竞拍者参与竞拍。

热门房产竞价次数门槛走势.png

11月激烈竞争房产.png 

从阿里拍卖11月拍卖数据可以看出,重庆拍卖市场成交量环比上月明显下滑,成交均价也下跌。主城各区的成交量差异明显,其中渝北区以成交量33套位居第一,大渡口区仅成交一套,江北区以25.09%的溢价率位居第一。

 以上数据来源:诸葛数据研究中心、阿里拍卖

微信图片_20191011155223.png

免责声明:凡注明“来源:诸葛找房”的所有文字图片等资料,版权均归诸葛找房所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表诸葛找房赞同其观点。
诸葛找房重庆站 企业认证
北京诸葛找房有限公司重庆分公司
去看看
相关阅读
北京28 秒速赛车网站 快3正规平台 秒速赛车官方网站 秒速赛车开户 天天乐棋牌 幸运时时彩 秒速赛车投注 pk10注册 秒速赛车官方网站