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重庆楼市周报|10个新房项目入市,二手房市场均价环比下跌0.23%

2019-12-23 11:29   来源: 诸葛找房重庆站  

一、土地:本期共1宗涉住土地上线

土地供应:本期1宗涉住用地成交

诸葛找房数据研究中心监测,12.16-12.22期间重庆主城共1宗涉住用地成交。

地块成交公告.png

二、新房市场:本期共新房10个项目入市

最近一周(12。16-12。22),新房市场共有10个项目取得预售许可证,本期新房市场较为冷清。

表:部分新房项目

部分新房项目.png

三、二手房最新数据解读:二手房市场价继续下跌,主城区总挂牌量明显增加

1、二手房市场价走势

诸葛找房数据研究中心监测,截止12月22日,重庆二手房市场均价13545元/环比上期13576元/㎡)环比下跌31元/平方米,跌幅0.23%,本周二手市场继续下跌。

重庆二手房挂牌价趋势.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2、二手房各城区市场价涨降幅度

本期重庆主城两区上涨,七区下跌局面。大渡口区以0.41%下跌位于第一名,九龙坡区位居第二,下跌0.27%,沙坪坝位居第三,跌幅0.22%,环比上周,平均跌幅有所收窄。

重庆二手房挂牌量涨跌变化.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

3、二手房各城区挂牌房源分布

截止2019年12月22日,重庆主城总挂牌量为250868套,环比上期(245858套)上涨2.04%。主城总挂牌量增加,业主入市积极性明显上升。

渝北挂牌房源量70075(套)排名第一,南岸以37333套挂牌房源量排名第二,九龙坡排名第三,挂牌房源量31338套.

重庆各城区二手房挂牌量.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

4、二手房商圈涨降房源情况

与上周相比,重庆本周涨房源量均减少,降价房源量增加。南岸茶园新区位居涨降价房源量榜首,降价房源量370套,沙坪坝大学城位居第二,降价房源量340套,渝北照母山以316套降价房源量位列第三。

涨价房源量榜单前三分别是南岸茶园新区(84套)、沙坪坝大学城(65套),渝北照母山(54套)。

重庆各商圈涨降价前20.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

5、 二手房热门降价小区

从本期热门降价小区统计数据来看,重庆融创万达文化旅游城(12241/㎡)、中庚城(11711元/㎡)、融创凡尔赛领馆(17262元/㎡)成为新晋热门降价小区,降价房源量分别为43套、29套、29套,套数与上周相比小幅下降。

热门降价小区.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

微信图片_20191011155223.png

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