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租金周报|全国大中城市租金与上周租金持平,重庆涨幅收窄0.58个百分点

2019-12-25 10:56   来源: 诸葛找房重庆站  

一、全国大中城市租金与上周租金持平上涨城市数量减少

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第51周全国大中城市租金与上周租金持平,租金均价43.72元/平方米/月,环比为0.0%,收窄0.25个百分点。

第51周全国租金均价.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

在各居室方面,根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,本周全国大中城市仅二居室租金上升,一居室、三居室租金下跌。一居室环比下跌0.12%至2352元/月,二居室环比上升0.05%至3206元/月,三居室环比下降0.15%至4336元/月。

全国大中城市分居室租金.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2019年第51周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,上涨城市为11城,比上周减少5个城市,下跌城市为9城。从变化幅度上看,51周上涨城市的平均涨幅为0。32%,与上周相比涨幅下跌0。34个百分点,下降城市的平均跌幅为0。37%,与上周相比跌幅收窄0。53个百分点。上涨城市平均涨幅和下跌城市跌幅较为靠近。

 租金涨跌城市及数量.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、重庆租金均价为29.71元/平方米,涨幅收窄0.58个百分点

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,51周重庆重庆租金均价为29.71元/㎡,与上周29.67元/㎡相比,上涨0.13%。本周租金均价继续上扬,但涨幅收窄0.58个百分点。在传统租赁淡季,租金下行是常态,本月受到租赁市场“整顿”的影响,造成整体租金的短暂上行,该租金并不是相同房源的租金上涨,并不影响租户的租房成本,也不会改变传统淡季租金下行局面。第51周租金虽继续上涨,但涨幅明显收窄,预计租金下行的可能性比较大。

第51周租金均价.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

12月份的租赁市场相比11月,回暖的迹象明显。但这并不是房源的租金上涨,是受到租赁市场“整顿”热潮和年底“返乡潮”影响,因此,这是短暂的周期性上涨,之后租金均价会继续下行。

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