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重庆楼市周报|120个新房项目入市,二手房市场价继续下跌,主城一区上涨

2019-12-30 11:32   来源: 诸葛找房重庆站  

一、土地:本期共4宗涉住土地上线

土地供应:本期2宗涉住用地供应

诸葛找房数据研究中心监测,12。23-12。29期间重庆主城共2宗涉住用地供应

地块供应公告.png

图片来源:诸葛找房整理

土地供应:本期2宗涉住用地成交

诸葛找房数据研究中心监测,12.23-12.29期间重庆主城共2宗涉住用地成交。

地块成交公告.png

图片来源:诸葛找房整理

二、新房市场:本期共新房120个项目入市

最近一周(12.23-12.29),新房市场共有120个项目取得预售许可证,作为2019年最后一周,企业加大新房供应。

表:部分新房项目

部分新房项目.png

图片来源:诸葛找房整理

三、二手房最新数据解读:二手房市场价继续下跌,主城区总挂牌量明显增加

1、二手房市场价走势

诸葛找房数据研究中心监测,截止12月29日,重庆二手房市场均价13536元/环比上期13545元/㎡)环比下跌9元/平方米,跌幅0.07%,本周二手市场继续下跌,跌幅收窄0.16个百分点。

重庆二手房挂牌价趋势.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2、二手房各城区市场价涨降幅度

本期重庆主城一区上涨,八区下跌局面。北碚区以0。44%下跌位于第一名,九龙坡区位居第二,下跌0。24%,巴南位居第三,跌幅0。21%。

重庆二手房挂牌价涨跌变化.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

3、二手房各城区挂牌房源分布

截止2019年12月29日,重庆主城总挂牌量为253932套,环比上期(250868套)上涨1.22%。主城总挂牌量增加,业主入市积极性明显上升。

渝北挂牌房源量70142(套)排名第一,南岸以39027套挂牌房源量排名第二,九龙坡排名第三,挂牌房源量31395套.

各城区二手房挂牌量.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

4、二手房商圈涨降房源情况

与上周相比,重庆本周涨降房源量均增加。南岸茶园新区位居涨降价房源量榜首,降价房源量381套,渝北照母山位居第二,降价房源量359套,沙坪坝大学城以341套降价房源量位列第三。

涨价房源量榜单前三分别是南岸茶园新区(96套)、渝北照母山(73套),沙坪坝大学城(72套)。

各商圈涨降价前20.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

5、 二手房热门降价小区

从本期热门降价小区统计数据来看,重庆融创万达文化旅游城(12231/㎡)、融创凡尔赛领馆(17250元/㎡)、西城家园(9254元/㎡)成为新晋热门降价小区,降价房源量分别为34套、30套、26套,套数与上周相比小幅下降。

热门降价小区.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

微信图片_20191011155223.png

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