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租金周报|全国大中城市租金回落,重庆租金连续3周上涨

2020-01-02 10:31   来源: 诸葛找房重庆站  

一、全国大中城市租金均价连续2周上升,上涨城市数量明显增多

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第52周全国大中城市租金均价为43.65元/平方米/月,环比下降0.16%,与上周相比跌幅扩大0.16个百分点。

 第52周全国大中城市租金均价.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

本周全国大中城市各居室租金均下降,其中,三居室租金下降最大,环比下降0.67%,租金为4307元/月;一居室租金下降0.49%至2340元/月;二居室租金本周跌幅最小,环比下跌0.33%至3196元/月。

 第52周分居室租金.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2019年第52周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,上涨城市为9城,比上周减少2个城市,下跌城市为11城,上涨城市数量连续2周减少。从变化幅度上看,52周上涨城市的平均涨幅为0.21%,与上周相比涨幅下跌0.11个百分点,下降城市的平均跌幅为0.58%,与上周相比跌幅扩大0.21个百分点。

 全国大中城市租金涨跌城市和数量.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、重庆租金均价为29.67元/平方米,环比上涨0.71%

52周重庆重庆租金均价为29.73元/㎡,与上周29.71元/㎡相比,上涨0.07%。本周租金均价继续上扬,但涨幅收窄0.06个百分点。在传统租赁淡季,租金下行是常态,本月受到租赁市场“整顿”的影响,造成整体租金的短暂上行,该租金并不是相同房源的租金上涨,并不影响租户的租房成本,也不会改变传统淡季租金下行局面。第52周租金虽继续上涨,但涨幅持续收窄,预计在这段时间后,租金继续下行。

第52周租金均价_副本.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

12月份的租赁市场相比11月,回暖的迹象明显。但这并不是房源的租金上涨,是受到租赁市场“整顿”热潮和年底“返乡潮”影响,因此,这属于租金的短期内上涨,预计2020年租金会继续下行,春节后或迎来一波小高峰。

微信图片_20191011155223.png

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