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新年后首周重庆租金转为跌,各居室租金均下跌

2020-01-10 10:58   来源: 诸葛找房重庆站  

一、1周租金均价转账为跌,三居室连续两周跌幅居首

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年1周重庆租金均价为29.71/㎡,环比下跌0.07%,本周租金均价转涨为跌,租金与2019年第三水平保持一致。在传统租赁淡季,租金下行是常态,随着“返乡潮”趋势越发明显,加大租金进一步下行压力。预计在节后重庆人口回流,租金开始上升。

重庆租金均价走势.png 

数据来源:诸葛找房数据表研究中心

在各居室租金方面,本周全部下跌,其中三居室以0.99%的跌幅领跌,租金为2570.82元/周,一居室跌幅为0.48%,租金为1630.00元/周,二居室下跌0.32%,租金为2099.71元/周。三居室作为改善户型,在传统租赁淡季中受到的影响较为明显。

重庆各居室租金.png 

 数据来源:诸葛找房数据表研究中心

二、主城各区租金均价差异明显,渝中区租金均价最高

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,重庆主城各区的租金均价差异明显,渝中区以35.36平方米/月的租金均价位居首位,江北区以32.51/平方米/月紧随其后。渝北分列第三,租金为30.31/平方米/月,位居前三的城区租金均价均小幅上涨且高于全市平均租金水平。

重庆各城区租金均价.png 

数据来源:诸葛找房数据表研究中心

分居室租金方面,渝中(1959.74元/㎡)、江北(1906.62元/㎡)、渝北(1701.43元/㎡)这三个区域的一居室租金均价最高,分别为二居室普遍价格相差不是很大。三居室以渝中租金均价(3133。15元/㎡)格最高,可见该区域内三居室租赁较多,比较抢手

重庆分城区各居室租金均价.png 

数据来源:诸葛找房数据表研究中心

三:商圈租金top20

商圈租金均价排名前20的商圈被江北、渝北、渝中、南岸这四个城区瓜分商圈租金位居前三的是:朝天门(44.67元/平方米)、上新街(39.30元/平方米)、人和(39.23元/平方米)。

重庆一周住宅排名.png 

 数据来源:诸葛找房数据表研究中心

接下来小诸葛就为大家介绍一些热门出租的区域:

南坪、观音桥、五里店、石桥铺、杨家坪、大坪、三峡广场等,这些热门区域都具备一个特点交通便利,再就是这些区域发展已经成熟的,周围各种设置配套完善,并且租赁房源多,租金相对便宜。

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