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重庆楼市周报|本周迎来2020年二手房市场价首次上涨,主城区挂牌量连续两周减少

2020-01-13 10:52   来源: 诸葛找房重庆站  

一、新房市场:本期共新房27个项目入市

最近一周(1.6-1.12),新房市场共有27个项目取得预售许可证,本周新房市场热度不高。

表:部分新房项目

部分新房项目.png

图片来源:诸葛找房整理

二、二手房最新数据解读:二手房市场价止跌回升,主城区总挂牌量继续减少

1、二手房市场价走势

诸葛找房数据研究中心监测,截止1月12日,重庆二手房市场均价13543元/环比上期13531元/㎡)环比上涨12元/平方米,涨幅0。09%,本周是2020年二手房市场价的首次回升。

重庆二手房挂牌价趋势.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2、二手房各城区市场价涨降幅度

本期重庆主城五区上涨,四区下跌局面。九龙坡区以0。38%跌幅位于第一名,南岸区位居第二,下跌0。30%,渝北区位居第三,跌幅0。05%,本周平均跌幅环比上周有所扩大。

重庆二手房挂牌价涨跌变化.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

3、二手房各城区挂牌房源分布

截止2020年1月12日,重庆主城总挂牌量为250268套,环比上期(252381套)下跌0.84%。主城总挂牌量减少,业主入市积极性明显小下降。

渝北挂牌房源量70366(套)排名第一,南岸以38713套挂牌房源量排名第二,九龙坡排名第三,挂牌房源量31708套.

各城区二手房挂牌量.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

4、二手房商圈涨降房源情况

与上周相比,重庆本周涨降房源量均减少。沙坪坝大学城位居涨降房源量榜首,降价房源量431套,南岸茶园新区位居第二,降价房源量367套,渝北照母山以301套降价房源量位列第三。

涨价房源量榜单前三分别是沙坪坝大学城(81套)、渝北照母山(77套)、北碚蔡家(65套)。

各商圈涨降价前20.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

5、 二手房热门降价小区

从本期热门降价小区统计数据来看,协信立方(13171/㎡)、重庆融创万达文化旅游城(12242元/㎡)、万科悦湾(16455元/㎡)成为新晋热门降价小区,降价房源量分别为40套、39套、39套,套数与上周相比小幅下降。

热门降价小区.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

微信图片_20191011155223.png

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