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百城周报|2020年第2周百城二手住宅市场均价环比微跌,重庆环比上涨0.09%

2020-01-14 10:58   来源: 诸葛找房重庆站  

一、2020年第2周百城二手住宅市场价格微跌0.07%

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第2周百城二手住宅市场均价为15063元/平方米,环比微跌0.07%,市场价格平稳波动。

百城二手住宅市场均价.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为40个,比上周减少11个,平均涨幅为0.24%,涨幅收窄0.07个百分点;下跌的城市数量为58个,比上周增加9个,平均跌幅为0.28%,跌幅收窄0.01个百分点;价格持平的城市数量为2个。

 百城二手住宅市场均价变化城市数量.png

 数据来源:诸葛找房数据研究中心

分城市等级来看,2020年第2周各等级城市二手住宅市场均价均环比下跌,二线城市跌幅居首。其中,一线城市市场均价环比微跌0.01%,跌幅收窄0.08个百分点,一线城市中仅深圳环比上涨;二线城市市场均价环比下跌0.09%,跌幅在各等级城市中居首;三四线城市市场均价环比下跌0.06%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、西南城市环比微跌0.05%,上涨城市数量增加

分区域来看,2020年第2周除海峡经济圈、西北和东北区域环比上涨外,其余区域均环比下跌。上涨区域中,海峡经济圈城市市场均价环比上涨0.35%,涨幅居首;西北和东北城市均环比上涨0.06%,涨幅并列第二。下跌区域中,环渤海经济圈城市市场均价环比下跌0.25%,连续两周跌幅居首,跌幅扩大0.06个百分点;中部和珠三角经济圈城市分别环比下跌0.10%和0.09%,居跌幅二、三。

第2周百城二手住宅市场均价分区域情况_副本.png 

 数据来源:诸葛找房数据研究中心

2周的西南城市的二手住宅市场均价继续下跌,跌幅扩大0.02个百分点,但西南城区上涨城市数量增加。从整体来看,西南城市二手房市场价的无论是上涨还是下跌都不会持续较长的时间,总体是趋于平稳的。

三、本周重庆二手房市场价环比下跌0.04%

1周重庆二手房价为13543元/平方米,环比上涨0.09%,本周二手房市场均价止跌回升,这是2020年二手房市场价的首次回升。这对二手房市场是一个积极的信号,随着市面的二手挂牌房源逐渐售出,二手房市场价或将上涨。

第2周百城二水住宅市场均价_副本.png

 数据来源:诸葛找房数据研究中心

分城区来看,第1周5区上涨,4区下跌。渝中区连续4周二手房市场价上涨,江北区二手房市场均价最高,为16233元/平方米。总体而言,本周以上涨城市为主,但平均跌幅比上周有所扩大。

重庆主城二手房周涨降幅度.png 

 数据来源:诸葛找房数据研究中心

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