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2020年第2周商品房市场供、销大幅回落,土地市场进入调整期

2020-01-16 14:24   来源: 诸葛找房重庆站  

新房市场进入传统淡季,供、销全线下滑,尤其投资及改善类产品,下滑幅度较大,车库、经适房补位,带动价格结构性下滑,新开盘市场进入年初调整期,开发商放缓开盘,客户观望情绪浓厚,放量及转换率下降,认购率较低。本周土地市场进入调整期,无供应和成交。

一、商品房市场

根据数据显示,最近一周(1。6—1。12日)重庆商品房市场供应面积25.12万/㎡,环比上周(34.11万/㎡)下跌26.36个百分点。成交面积35.37/㎡,环比上涨64.76%成交均价8814元/㎡。市场进入传统淡季,供、销大幅回落,刚需、刚改撑量,改善下滑最大,车库、经适房补位,带动价格明显下滑。

重庆近八周商品房供销走势.png 数据来源:诸葛找房制图

二、商品住宅市场

1.6日—1.12日期间,新增供应面积23.64万/,环比下跌18.29%,成交积19.21万/,环比下降55.99%,成交均价12461元/㎡。

重庆近八周商品住宅供销走势.png 数据来源:诸葛找房制图

三、新开盘市场

本周共推出48套,当天的去化率54%,本周开盘去化率呈现两极分化,创新叠墅、控总价、高性价比项目热销,传统大面积洋房相对滞销。

重庆近八周新开盘走势.png 数据来源:诸葛找房制图

四、重庆主城商品住宅排名

本周排名前三的住宅项目分别是:重庆融创·文化旅游城(成交金额11098/万元)、天空雲镜(成交金额9372/万元)、龙湖舜山府(6109万元)。

重庆一周住宅排名.png 

数据来源:诸葛找房制图

本篇文章的数据来源铭腾机构,由诸葛找房制图

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