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亿套空置房横空而出,炒房客成“房奴”,10年后空房恐将烂大街?

2019-11-07 15:17  

中国现在的“空房”究竟有多少?如果房企依旧在不断地建设新房屋,那么10年之后,中国的“空置房”会不会成为了烂大街的商品?官方还没有出具权威的数据分析,但是各大媒体已经开始为国人们科普了有关于“空置房”的数量以及危害。

有人说,现在中国的空置房已经足够8亿人使用了,甚至还有人说,现在的空置房够16亿人居住。那么,到底哪个才是真实数据?我们不用针对这个数量做过多的思考,但是,这恰好反映出了一个现象:“中国的空置房真的已经太多了!”。虽说我国的空置房已经够多了,但是各大房企建楼的速度一点也没有放缓。一幢新楼在1个多月的时间之内,根基就已经初具模型。

有人会说,中国人口多,房子多一些也没事。但是,说起来简单,开发一个楼盘,需要大量的资金投入以及人力需要。如果所有房企都将精力放在拿地建房上,其他各行各业就相对少了很多资金和劳动力。目前楼市正降温,很多人不愿再将“炒房”当做获取利益的途径之一,甚至开始将自己手上的房子出手。但是,现在最主要的问题是,房子够住就行,可是房企的拿地建楼并没有放缓,如果再这样下去,中国的空置房只会更多!

前阵子,我国的统计部门发布了一项数据,截止到2018年,中国城镇住房的套数是3.11亿套,而中国目前的人口数量只需要将近2.77亿套房屋,也就是说,现在多出来将近0.34亿套。不说还够多少人居住,总之这个数据向我们表明,中国的房子足够居住了。但是,现在因为高房价等原因,很多家庭还是挤在一个房屋里,根本负担不起房价。相反的,没钱的人连首付都付不起,但是有钱人手中的房屋数量却是一抓一大把。

曹德旺之前就说了,房子本来就是解决民生问题的,但是现在的穷人买不起房子,有钱人将房子卖给有钱人。所以说,这是空置房诞生的原因之一,很多有钱人买了房是为了升值卖出,一个人的手上可能就持有多套房子,但是买房的人必定也是一个有钱人。这是一个恶性循环,根本解决不了空置房的数量。对于这个问题,百姓们的心中是一清二楚,也能说出个所以然,但是往往还是要屈服在这个问题之下。

目前,“人与房”之前还存在着一个问题。我们一直将“发展城市化建设”挂在嘴边,所以这也是让农村开始转向城市建设的一大原因。如今,很多原是农村地带的房屋已经被拆除,建设起了高楼。但是,这并不意味着人口的迁移与土地供应形成了正比。简单来说,很多地方虽然已经是趋于现代化建设,但是人口还是向着大城市迁移,而房子依旧是空置,没有人买单。所以,这都是目前需要解决的问题之一。目前,很多城市为了解决这些问题,不仅开始放开外来人员的限制,同时开始针对拥有多套房的“房奴”们,加大房屋持有的成本费用。

而炒房客的日子也不好过,中国的楼市目前还有很多问题需要解决,而国家也在不断出台新政策保障房地产市场不再回温。未来,这对刚需来说可能有着不少的好处,但是对依靠房地产吃饭的人来说,可能就难以翻身了。


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