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第19周百城租金周报出炉!石家庄租金均价环比微降0.11%!

2020-05-13 11:30   来源: 诸葛找房   作者:小诸葛

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根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第19周全国大中城市租金均价为43。63元/平方米/月,环比微降0.32%,同比下跌1.43%。虽然国内疫情恢复到稳定期,租赁市场的活跃度仍不及去年同期,租金处在稳中下行的局面。主要还是受到期租户出于防疫谨慎心理,大部分租户选择续租,导致租赁市场的活跃度较弱。

表:2020年第19周全国大中城市租金均价

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

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2020年第19周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,租金均价上涨城市3城,与上周相比下降1城;下跌城市为17城,与上周相比增加1城。从变化幅度上看,第19周上涨城市的平均涨幅为0.67%,与上周相比涨幅扩大0.21个百分点;下跌城市的平均跌幅为0.55%,与上周相比跌幅扩大0.05个百分点。涨幅、跌幅均连续3周扩大,城市分化趋势渐显

下面和小诸葛一起来看看第19周石家庄的租金市场吧,本周,石家庄租金均价为21.54元/平方米/月

表:2020年第19周全国大中城市租金均价

石家庄租金市场第19周租金均价小幅微降0.11%。值得关注的是,石家庄的租金市场从第10周开始,一直呈上扬趋势,16周开始下跌,但跌幅均较小,整体平稳。

本周,石家庄“富人区”裕华区以租金均价23.21元/平方米/月仍居各城区租金排名TOP1,桥西区以租金均价22.37元/平方米/月位居第二名,栾城区14.03元/平方米/月的租金位居最低租金城区。

从石家庄主城区各商圈来看,富强商圈以租金均价30.08元/平方米/月位居租金最贵商圈,长征街商圈列居第二位,租金均价为29.99元/平方米/月,北国商场商圈以平均租金为29.12元/平方米/月列居第三位。

小诸葛给大家附上石家庄热门区域的租房信息,租房也要擦亮眼,以下是诸葛找房租房平台的优质房源,可供您选择哦:

租房小贴士

一、做足功课

提前了解一下需求区域的房源情况,例如小区楼龄新旧,小区各居室面积价格情况,这样在找房东或者中介的时候,才能做到心中有数,对周边情况已经有了一个大致了解。

二、多家对比

如果看中了某个小区,可以通过多个平台将小区房源进行对比,如果某套房源价格低于小区均值很多,则要跟业主或者中介机构确认,是否是短租房源或者问题房源。

三、多看房综合选择

在确定位置或者小区之后,一定要多选几套房子去看,并通过小区环境,周边配套等方面进行综合比较,这样才不至于一冲动选了某一套房子。

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